De twijfel

Tot voor kort is alles naar wens verlopen, maar sinds kort verschijnen de eerste wolkjes aan het hemel. Er is nog niet zoveel aan de hand, maar een bepaalde twijfel neemt toch toe. De euforie verdwijnt en de situatie is normaal. Je hoort van vrienden dat zij hun relatie hebben verbroken en de woning te koop hebben gezet. Je leest ook over situaties waarin mensen van de ene op de nadere dag worden ontslagen en hierdoor niet meer in staat zijn de maandelijkse lasten te betalen. Je denkt nog dat zo iemand wel weer aan de slag komt als hij of zij de motivatie maar heeft, maar wat als iemand een ongeluk krijgt, arbeidsongeschikt raakt en nooit meer kan werken of nog erger als iemand overlijdt, de partner met de kinderen achter blijft en het eigenlijk niet goed heeft geregeld.

Als je eenmaal in zo’n spiraal zit, zijn er nog wel meer pijnpunten te bedenken. Stel dat de woning moet worden verkocht en deze levert minder op dan de huidige hypotheek en stel dat de rentevaste periode afloopt en de rente is opeens 2% hoger dan nu. Het wordt hoog tijd de huidige financiële situatie  eens heel goed tegen het licht te goed onder het motto van voorkomen is beter dan genezen.

In deze fase adviseren wij je een geheel vrijblijvend gesprek aan te gaan waarin de volgende zaken aan bod zullen komen:

  • De huidige hypotheek wordt doorgelicht en geven aan of deze nog past bij de huidige situatie;
  • Is het zinvol de hypotheek om te zetten of over te sluiten met het oog op een ongewenste aflossingsvorm of een stijgende hypotheekrente;
  • Zijn alle risico’s bij arbeidsongeschiktheid, werkloosheid en overlijden wel voldoende afgedekt;
  • Wat is de huidige waarde van mijn woning, is dit nog wel in overeenstemming met de hoogte van de lening, is het verstandig nu af te lossen of kan ik juist de geldverstrekker vragen een opslag op de rente te laten vervallen?;
  • In het geval van een beleggingshypotheek; Wat kan ik aan het eind van de looptijd daadwerkelijk aflossen en is dit voldoende?;
  • Hoe hoog is mijn toekomstig inkomen, bijvoorbeeld rond de pensioendatum. Is dit voldoende, kan ik hier nog iets aan doen of moet ik juist nu reeds mijn woning te koop zetten?
  • Ik heb reeds sedert 2001 hypotheekrenteaftrek genoten. Wat zijn de gevolgen voor mijn maandlast als deze volledig komt te vervallen;
  • Ik heb jaren terug een aantal verzekeringen afgesloten. Zijn deze nog up-to-date?;
  • Ik heb overwaarde op mijn woning. Kan ik hier iets mee?

Na dit gesprek zal het in ieder geval duidelijk zijn waar je staat. De ervaring leert dat dit in het ene geval een grote opluchting geeft maar ook zeer confronterend kan zijn. Afhankelijk van de uitkomst zetten wij een eventueel vervolgtraject uit.